Esa es una pregunta interesante, la teoría de la paridad del poder adquisitivo establece que para las economías abiertas con tipos de cambio flexibles, el precio de los bienes comerciables (como un automóvil, una computadora portátil o una hamburguesa (índice Bigmc) debería ser aproximadamente igual (con pequeñas diferencias para el transporte). ,costos de transacción).
La realidad es dura con las teorías económicas y siempre terminas viendo ciudades como Londres o París que son mucho más caras que cualquier ciudad de Kazajstán o Ucrania. Por qué sucede eso es, como siempre, una respuesta multifacética, entre estos factores están:
1. Dotación de recursos naturales per cápita. Los países que carecen de recursos naturales (petróleo, gas, tierra cultivable, agua dulce) tenderán a ser más caros a medida que se obtengan más recursos de los mercados internacionales a precios elevados. (Esto explica en parte por qué la electricidad es tan cara en ciudades alemanas o japonesas frente a ciudades en los EE. UU.)
2. Tierra limitada. Ciertas ciudades-países están físicamente limitadas, Japón tiene muy poca tierra utilizable para el desarrollo inmobiliario y, en consecuencia, el precio de la tierra allí es más alto, esto tendrá un impacto en los costos inmobiliarios y, posteriormente, en los precios y alquileres de viviendas, comerciales e industriales. usuarios, haciéndolos más altos que un país sin esas restricciones como Kazajstán o Ucrania.
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3. Regulaciones. A lo largo de los años, los países de economías desarrolladas han creado vastas capas de regulaciones, normas, reglas, etc. a nivel municipal, estatal, provincial y nacional, los costos de cumplimiento de esas reglas terminan siendo agregados al precio de los bienes, por lo tanto haciéndolos estructuralmente más caros.
4. Menos elasticidad precio. Mientras que un consumidor en Ucrania (donde el PIB per cápita es de aproximadamente 6000 USD al año) es más sensible a los pequeños aumentos de precios en ciertos bienes, uno en JPN o el Reino Unido (el PIB per cápita de aproximadamente 45000 USD) estará menos preocupado. Por lo tanto, es más probable que los productores aumenten los precios de ciertos artículos.
Esta es una lista no exhaustiva, hay muchos más factores que influyen en los niveles de precios en los países desarrollados, pero este es un buen punto de partida.
Saludos.