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Si bien su casa está generalmente exenta de impuestos, si alquila parte o la totalidad de la misma (o la usa para generar ingresos) debe incluir los ingresos en su declaración de impuestos (y puede reclamar los gastos asociados) y es posible que deba pague el impuesto sobre las ganancias de capital cuando lo venda.
Debe mantener todos los registros relacionados con su hogar para que si las circunstancias cambian (comienza a alquilarlo, por ejemplo) no pague más impuestos de los necesarios.
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Si trabaja en casa, puede reclamar una deducción por algunos de los gastos relacionados con el área que utiliza.
Desarrollo inmobiliario, construcción y renovación.
Si está renovando una o más propiedades, debe averiguar si es un inversionista en propiedades personales, se dedica a una actividad de renovación de propiedades con fines de lucro o realiza un negocio de renovación de propiedades.
Si construye nuevas instalaciones residenciales para la venta, usted es responsable de GST en la venta, y generalmente puede reclamar créditos GST por sus costos de construcción y compras relacionadas con la venta.
Las empresas de la industria de la construcción y la construcción deben informar a la ATO cada año los pagos totales que hacen a cada contratista por los servicios de construcción y construcción.
Fuente: Oficina de Impuestos de Australia
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