¿Cómo podemos evitar la ganancia de capital a largo plazo de los impuestos si mi padre vende nuestra antigua casa residencial por 20 lakh INR (sin comprar una nueva) en India?

Es fácil . Supongo que la casa de su padre fue retenida durante al menos 36 meses antes de la venta.

Si ese es el caso, calcule la ganancia de capital a largo plazo mediante indexación.

Dígale que reclame la exención u / s 54EC comprando el Bono Capital Gains equivalente a LTCG emitido por NHAI o REC .., vaya a su sitio web y encuentre más detalles para eso.

Cuando devuelva el archivo, no olvide completar la columna de exención en la sección 54EC

Prasante

http://taxworry.com

En términos de inversión, la ganancia no se acumula hasta que el activo se vende / transfiere realmente. Los aumentos de valor sin transferencia no desencadenan un evento fiscal.

Considere un fondo mutuo, que es un vehículo barato para un gran grupo de inversores para colocar su dinero recaudado en varios valores, como acciones, bonos o componentes del mercado monetario. Un inversor experto en impuestos primero determinará las ganancias de capital no realizadas del fondo a lo largo de los años, generalmente expresadas como un porcentaje del valor neto de los activos subyacentes, antes de invertir en él. Esto también se denomina exposición de ganancias de capital del fondo mutuo. Cuando la administración del fondo decide distribuir estas ganancias de capital, también se convierten en una obligación tributaria para los inversores.

Leer más: – Impuesto sobre las ganancias de capital de la venta de propiedades

Para obtener más información, comuníquese con – Su experto en impuestos personales – All India ITR .

Notas al pie

[1] Solución de presentación electrónica de declaración de impuestos en línea | Toda la India ITR

Primero averigua si fue adquirido por tu padre o si heredó la casa y cuándo.

Averigüe su valor de mercado el 01.04.2001 a través de un tasador registrado con el departamento de impuestos. Obtenga el mismo índice que declara el departamento de impuestos de vez en cuando. Esto le dará un costo indexado de adquisición. Reduzca esta cantidad derivada de los ingresos netos de la venta para obtener una ganancia de capital a largo plazo.

Como no desea que su padre pague impuestos, el monto puede depositarse en bonos de ganancia de capital con un período de bloqueo de 3 años y una tasa de interés nominal de 5 / 5.5% anual

Dado que es una antigua casa residencial que su padre debe haber adquirido hace bastante tiempo. Use la Calculadora LTCG en el siguiente enlace, no creo que deba pagar grandes impuestos.

Costo indexado y calculadora LTCG (hasta el 31/03/2017)

Invierta en bonos notificados bajo 54EC como los bonos NHAI o REC que tienen un período de bloqueo de 3 años. Sin embargo, si su plan de no invertir en una casa nueva solo es temporal pero desea hacerlo en un futuro próximo, deposite en el Esquema de cuenta de ganancia de capital (CGAS), pero deberá utilizarlo para la construcción o compra de propiedades dentro del período prescrito sujeto a otros condiciones

1. Invierta en bonos nhai y rec exactamente el monto de las ganancias de capital después de calcular el monto de indexación
2. Si planea comenzar una nueva compañía, el monto invertido en eso también está exento para tener más del 50% de las acciones de la compañía
3. Si planea construir una casa después de algunos años, podría invertir esta cantidad en una cuenta separada de ganancias de capital en el banco y utilizarla