Una estrategia popular para el ingreso pasivo es establecer algún tipo de producto de información (un libro electrónico, un curso de audio, DVD) y luego retroceder mientras el dinero en efectivo de las ventas de estos productos llega.
Si bien los productos de información pueden generar un excelente flujo de ingresos, no es una actividad pasiva.
“Se necesita una gran cantidad de esfuerzo para crear el producto”. “Y para ganar mucho dinero con eso, tiene que ser excelente. No hay espacio para basura allá afuera “.
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Para encontrar el éxito financiero, debe construir una plataforma sólida, comercializar sus productos y planificar la serialización.
“Un producto no es un negocio a menos que tengas mucha suerte”. “La mejor manera de vender un producto existente es crear productos más excelentes”. Pero una vez que domine el modelo de negocio, puede generar un buen flujo de ingresos.
Invertir en propiedades de alquiler es una forma efectiva de obtener ingresos pasivos. Sin embargo, a menudo requiere más trabajo del que la gente espera. Si no pasa el tiempo aprendiendo cómo convertirlo en una empresa rentable, podría perder su inversión.
Para obtener ingresos pasivos de la propiedad de alquiler, debe determinar tres cosas:
El retorno de la inversión que desea tener.
Los costos y gastos de la propiedad.
Los riesgos financieros de poseer la propiedad.
Por ejemplo, si su objetivo es ganar $ 10,000 al año en ingresos de alquiler y la propiedad requiere una hipoteca mensual de $ 2,000 más $ 300 adicionales al mes en impuestos y otros gastos, tendría que cobrar alrededor de $ 3,150 en alquiler mensualmente para alcanzar su objetivo .
Ahora, la pregunta se convierte en una de riesgo: ¿hay un mercado para su propiedad? ¿Podrías conseguir un inquilino inquieto? ¿Su inquilino dañará la propiedad? Todo esto podría resultar en una abolladura considerable en sus ingresos pasivos. Se puede usar un préstamo personal para mejorar una propiedad de ingresos por alquiler.
Con el marketing de afiliación, los propietarios de sitios web o blogueros promueven el producto de un tercero al incluir un enlace al producto en su sitio. Cuando un visitante hace clic en el enlace y realiza una compra a un tercero, el propietario del sitio gana una comisión.
El marketing de afiliación se considera pasivo porque, en teoría, puede ganar dinero simplemente agregando el enlace a su sitio. En realidad, no ganará nada si no puede atraer lectores a su sitio, haga clic en el enlace y compre algo. Entonces, si recién está comenzando, pasará tiempo creando contenido y generando tráfico.
Un préstamo de igual a igual es un préstamo personal realizado entre usted y un prestatario, facilitado a través de un intermediario externo, como préstamos personales facilitados o préstamos e inversiones alternativas de igual a igual.
Como prestamista, usted obtiene ingresos a través de los pagos de intereses realizados sobre los préstamos. Pero debido a que el préstamo no está garantizado, corre el riesgo de incumplimiento.
Para reducir ese riesgo, debe hacer dos cosas:
Diversifique su cartera de préstamos invirtiendo cantidades más pequeñas en múltiples préstamos (los préstamos personales facilitados recomiendan más de 100).
Analice los datos históricos de los prestatarios para tomar las decisiones correctas.
El tiempo que lleva dominar las métricas no es la única razón por la que los préstamos P2P no son completamente pasivos. Debido a que está invirtiendo en préstamos múltiples, debe prestar mucha atención a los pagos recibidos. Lo que gane en intereses debe reinvertirse si desea acumular intereses.
Los accionistas de acciones que generan dividendos reciben un pago a intervalos regulares de las ganancias o reservas de la compañía. Dado que los ingresos recibidos de las acciones no están relacionados con ninguna actividad que no sea la inversión financiera inicial, poseer acciones que generan dividendos puede ser una de las formas más pasivas de ganar dinero.
La parte difícil, por supuesto, es elegir las acciones correctas.