¿Puedo invertir en bienes raíces, con el propósito de alquilar una propiedad, con un salario de $ 30k?

Iniciar un negocio para obtener un rendimiento requiere una inversión a lo largo de un espectro.

Tiempo dinero
Codo Greese,
Hustling
Frustración
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Si tiene mucho dinero, puede invertir sin gastar casi ningún tiempo. (Compre experiencia y tiempo de otras personas)

Si tiene mucho tiempo y energía, puede invertir sin gastar casi nada de dinero.

30k Salario significa que estás claramente en el lado izquierdo del espectro. Tendrás que trabajar duro para construir tu capital y experiencia independiente a toda velocidad. Se puede hacer si está comprometido. La mayoría de las personas del lado izquierdo fracasan por falta de compromiso y excusas.

Paso 1) Consiga a su familia a bordo.

Paso 2) Vende tu televisor.

Paso 3) Comience a aprender tanto como pueda de la forma más económica posible (foros y podcasts en línea, algunos libros aquí y allá).

Paso 4) Comienza a hacer algunas de las cosas que estás aprendiendo, pruébalo. Al principio tropezarás un poco, tratarás de hacer un mal negocio, perderás algo importante o simplemente parecerás un idiota. Pero todos se ven como un idiota las primeras veces que hacen algo (piense en cómo sonaría la primera vez que tocara el piano).

La mayoría de las personas invierten en propiedades inmobiliarias para hacer un activo, ya que el precio aumenta constantemente. Ya sea un piso, una casa o un terreno, le devolverá una cantidad considerable después de unos años cuando su precio sea alto. Si su propósito de comprar una casa, piso o apartamento es para alquilar, entonces sería su mejor pensamiento, ya que podría generar mucho dinero de manera consistente.

Hoy en día, una gran parte de la población sobrevive en habitaciones de alquiler, pisos o apartamentos y están viviendo una buena vida. Con la facilidad de obtener una habitación en alquiler , un piso en alquiler , PG en alquiler en varios lugares de una ciudad en particular, la gente puede respirar profundamente y obtener un poco de alivio de las tensiones de su supervivencia. Es la plataforma de sitios clasificados de alquiler que ofrece una gran comodidad para encontrar una propiedad inmobiliaria de alquiler en un santiamén. Solo una simple publicación puede incitar al propietario de la propiedad a obtener una respuesta rápida para la propiedad que está alquilando. Es simple.

¡Oh sí!

Sin embargo, existen desafíos para invertir en bienes raíces con poco capital inicial. Larga historia corta: necesitará llevar ofertas a otros inversores que pueden ser socios de capital (léase: dinero), o deberá buscar altas y bajas ofertas decentes financiadas por el propietario, o deberá gastar algún tiempo al por mayor o volteando para construir su bankroll.

La buena noticia es que debido a que tiene menos efectivo, tendrá mucho más cuidado con él. Pasará más tiempo analizando, más tiempo leyendo y más tiempo haciendo preguntas que un nuevo inversor con un salario de 25ok / año y dinero para gastar.

Puede cultivar habilidades y rasgos como los que le servirán muy bien como inversionista. Considere su subempleo como una ventaja; No es una caída.

Lo he hecho, así que puedes hacerlo. Tuve tu salario por 3 años. Viví lo menos que pude. Ahorré 10 mil al año y compré mi primera propiedad de alquiler: Mis propiedades inmobiliarias a los 26 años. Ahora que tengo un flujo de caja y capital adicionales, estoy planeando comprar uno más este año, dos el próximo año y tener 12 a los 33 años. Encontré un mercado en el que quería estar cerca y era bueno para mí: el 90% de los inquilinos quieren un condominio de 2/3 dormitorios por entre € 250 y € 300. Simplemente busco en toda el área y alrededores buscando condominios de hasta € 30K.

Si se encuentra en un mercado donde el 90% de los inquilinos quiere grandes propiedades, donde la unidad de alquiler promedio se vende por 200K, debe buscar en otro lado, su salario es demasiado bajo para comenzar. No digo que no lo hagas, pero tomará mucho. Si no encuentra mercado, los REIT son lo que está buscando.

Es posible. Debería proporcionar más detalles.

Hay prestamistas que usarían la renta cobrada en la propiedad para calificarlo para el préstamo. Sin embargo, en general, la mayoría de los préstamos para propiedades de inversión requerirán un 25-30% de anticipo o más.

Si. Puede hacerlo, pero necesitará aprender cómo puede invertir utilizando técnicas con poco dinero o sin dinero.

Honestamente, con un salario anual de 30 mil, será difícil. Necesitará un mínimo de 5% de anticipo y los bancos se están volviendo cada vez más tímidos con respecto a las hipotecas con un 5% más de probabilidades de que sea un 10 o 20% de anticipo.

Mire a la familia y amigos cercanos; Asociarse con alguien. el banco luego analiza sus ingresos combinados en lugar de solo los suyos. Sí, ahora está dividiendo las ganancias, pero la mitad de algo es mucho mejor que el 100% de nada.

La idea es construir capital en efectivo. Planifique vivir o alquilar la propiedad por un año, luego venda si el mercado está en alza. Use sus ganancias para comprar el siguiente lugar y así sucesivamente. Tus opciones crecen con cada trato

¡¡Buena suerte!!